ROOSENDAAL

V&D terrein Roosendaal

Was:                     leegstaande V&D 15.000 m2

Plan:                     27.000m2 bvo mixed use

Opdracht:           gedelegeerd ontwikkelaar

In 2019 hebben we in opdracht van Syntrus Achmea Real Estate and Finance (SAREF) een architectenselectie gehouden en een plan ontwikkeld op de plaats van de leegstaande V&D te Roosendaal.

Achtergrond was de overbewinkeling enerzijds in Roosendaal en de wens naar goede nieuwe appartementen in de stad anderzijds.

De selectie werd gehouden onder bekende namen als CommonAffairs, Klunder Architecten en Mecanoo. Met Common Affairs hebben we het traject verder doorlopen.

Ons werk bestond uit het verkrijgen van draaglak en maken van afspraken met de gemeente en haar disciplines (stedenbouw/parkeren & mobiliteit/wonen etc.) voor een ambitieus plan met een vooraf door de opdrachtgever vastgestelde residuele grondwaarde.

Het programma bestond uiteindelijk uit ca. 220 woningen  in de koop- en huursector, 6.000m2 retail, zorgwoningen, bergingen, parkeren en gemeenschappelijk te gebruiken buitenruimtes. In totaal een programma van ca 27.000m2 bvo.