In opdracht van Dela Vastgoed en OCP onderzoekt Nieuw Holland de (on)mogelijkheden van herontwikkeling van dit karakteristieke kantoorgebouw. De toren beslaat circa 7.000 m² en de strook aan de Van Oldenbarneveltplaats circa 3.000 m². Het pand staat in het rijksbeschermde Lijnbaan ensemble en heeft zelf geen monumentale status. Door zijn ingeklemde positie in het hart van Rotterdam tussen het Lijnbaanplein en de Parkeergarage Karel Doormanstraat is het pand niet voor iedereen bekend.
De huidige ontsluiting van met name de toren is niet meer van deze tijd en middels een winkel op de bg wordt een totaal nieuwe toegang ontworpen. Verder is de bouwkundige staat op diverse onderdelen verouderd en staan verbeteringen op stapel. Verschillende functies zijn onderdeel van de onderzoeken.