WESTERVOORT

Werkzaamheden: gedelegeerd ontwikkelaar

Was: slecht functionerend winkelcentrum

Wordt: sterk en kleiner  winkelcentrum aangevuld met woningen    

Nieuw Holland zal winkelcentrum De Wyborgh rond het Dorpsplein in het hart van Westervoort ontwikkelen voor haar opdrachtgever. Het centrum kent op een totaal van 10.500 m² ca. 2.500 m² structurele leegstand, heeft te veel verschillende routes en een slecht functionerende passage met hoge servicekosten. De trekkers AH en Lidl zullen vergroot worden, en de passage zal uit het plan verdwijnen. Daarmee vervalt er een secundaire looproute en ca. 300m winkelfront. Het vervallen winkeloppervlak zal ingevuld worden met ca. 60 nieuwbouwwoningen. Het project kent alle facetten van een binnenstedelijke opgave zoals VVE situaties, niet passend in bestemmingsplan, een groot deel openbaar terrein, grondaankopen, anterieure overeenkomsten en een veelheid aan belanghebbenden.